Bausparen
Die Kombi aus Sparen und Darlehen
Ein Bausparvertrag gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wohneigentum günstig und sicher über einen Bausparkredit zu finanzieren. Hierfür sparen Sie zunächst regelmäßig Geld an, um später ein zinsgünstiges Bauspardarlehen für den Hausbau, -kauf oder -renovierung in Anspruch nehmen zu können. Dieses Modell bietet Planungssicherheit durch festgelegte Zinssätze und staatliche Förderungen, wie die Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage, welche die Ersparnisse zusätzlich steigern können.
- Hausbau
- Renovierung
- Hauskauf
So funktioniert's
Die drei Phasen des Bausparens
Ansparphase
In der Ansparphase zahlen Sie regelmäßig Beiträge auf Ihren Bausparvertrag ein, um das vertraglich vereinbarte Bausparguthaben zu erreichen. Diese Phase endet, wenn Sie eine bestimmte Mindestguthabensumme und die erforderliche Bewertungszahl erreicht haben.
Zuteilungsphase
Sobald die Ansparphase abgeschlossen ist und die Bedingungen erfüllt sind, wird der Bausparvertrag zuteilungsreif. In dieser Phase erhalten Sie die Mitteilung, dass Ihnen das Bauspardarlehen zur Verfügung steht, und Sie können über das angesparte Guthaben und das Darlehen verfügen.
Darlehensphase
In dieser Phase nutzen Sie das Bauspardarlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke, wie den Kauf, Bau oder die Renovierung einer Immobilie. Sie beginnen, das Darlehen in festen monatlichen Raten, die aus Zins- und Tilgungsanteilen bestehen, zurückzuzahlen.
Bausparen bei DeinFinanzzentrum
Ihre Wünsche und Vorstellungen im Blick
Ihr Bausparvertrag bei DeinFinanzzentrum bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Baufinanzierung, unterstützt durch unser umfassendes Expertenwissen und individuelle Beratung. Wir vergleichen für Sie die Angebote von über 400 Banken, um die besten Konditionen zu finden, und stehen Ihnen mit einem freundlichen und kompetenten Kundenservice zur Seite. Ob vor Ort oder online – Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen für uns stets im Mittelpunkt.
> 400 Banken & 250 Versicherungspartner
Wir vergleichen die Angebote einer Vielzahl an Bank- und Versicherungspartnern für Ihre perfekte Lösung.
Freundlicher, professioneller Kundenservice
Bei Rückfragen rund um Baufinanzierung, Ratenkredit, Bausparen oder Versicherung sind wir jederzeit gerne für Sie da!
Smarte Planung
Ihre Wünsche im Blick
Bei der Umsetzung der Konzeption Ihrer Wünsche unterstützt unser ganzes DeinFinanzzentrum Team Sie mit Kompetenz & Herzblut.
Vor-Ort und
Online-Service
Je nach Präferenz können Sie unsere Beratung in unseren Filialen oder bequem online von zuhause aus erhalten.
FAQ
Fragen & Antworten zum Thema Bausparen
Bei der Arbeitnehmer-Sparzulage handelt es sich um eine staatliche Förderung für vermögenswirksame Leistungen, die Sie als Arbeitnehmer von ihrem Arbeitgeber erhalten. Diese Zulage wird auf bestimmte Sparformen wie Bausparverträge und Fondsparpläne gewährt und kann bis zu 20% der Einzahlungen betragen. Voraussetzung ist, dass das zu versteuernde Einkommen bestimmte Grenzen nicht überschreitet.
Auch die Wohnbau-Prämie ist eine staatliche Förderung für Bausparer, die auf Einzahlungen in einen Bausparvertrag gewährt wird. Sie beträgt 8,8% der jährlich eingezahlten Beträge, maximal jedoch 45 Euro für Alleinstehende und 90 Euro für Verheiratete. Anspruchsberechtigt sind Personen, deren zu versteuerndes Einkommen eine bestimmte Grenze nicht überschreitet
Wohnriester ist eine staatlich geförderte Altersvorsorge, die es ermöglicht, Riester-Zulagen und Steuervorteile für die Finanzierung von selbstgenutztem Wohneigentum zu nutzen. Mit Wohnriester können Sie nicht nur den Bau oder Kauf einer Immobilie, sondern auch die Tilgung eines Immobiliendarlehens fördern lassen. Diese Förderung bietet sowohl steuerliche Vorteile als auch staatliche Zulagen, um die Altersvorsorge zu unterstützen.
Dokumente & mehr
Das benötigen wir von Ihnen für Ihren Bausparvertrag
Persönliche Daten
- Name, Anschrift & Kontaktdaten
- Ausweisdokument / Aufenthaltstitel & ggf. Meldebescheinigung
- Bankverbindung für die Abbuchung der Raten
Zur Nutzung der vermögenswirksamen Leistugen
- Name, Anschrift und Kontaktdaten Ihres Arbeitgebers
- Ihre Personalnummer
Ihre Wünsche:
- Zweck des Bausparvertrags (Sparen / Tilgungsersatz / Umschuldung)
Ihre Bauspar-Anfrage
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Standort Augsburg
Fuggerstr. 26
86150 Augsburg
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Dr.-Seeling-Str. 31
92637 Weiden in der Oberpfalz